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湖北省城镇土地使用税实施办法

发文单位:新加坡市国家税务总部

发文标题:西藏省城市和市镇土地选取税实行办法

文  号:香港(Hong Kong)市人民政党第2号令

发文单位:青海省人民政党

发表日期:1989-3-28

文号:湖南省人民政坛令第3号

  第一条 依照《中国村镇土地使用税暂行条例》,结合笔者市真实景况,制订本办法。

公布日期:一九八六-2-21

  第二条 凡在本市市区,县城,建制镇,金山卫石油化学工业地区和高桥、安亭、桃浦工业区范围内,使用土地的

实行日期:一九八八-2-21

  单位和民用,为乡镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税任务人(以下简称纳税义务人),应按本办法缴纳土地使用税。中方与外方合营经营商场、中外合营经营商场、外国资本集团仍按《香港(Hong Kong)市中方与外方合营经营百货店土地利用管理章程》实践。

生效日期:一九零五-1-1

  第三条 本市土地使用税按划分的地点等第分明税额。总部理条件标准,本市城市和市集土地分成九级。内地

先是条 为了增长对乡镇土地使用者的纳税管理,调度城市和市集土地品级收入,推动城市和市镇土地的合理性运用,依照《中国城市和商场土地使用税暂行条例》(以下简称《条例》)第十三条的分明,结合外省实际意况,制定本办法。

  段品级土地利用税每平米年税额如下:

第二条 凡在本省城市(包涵当涂县,下同)、县郭富城(Aaron Kwok)(Aaron Kwok)区、建制镇镇区、工厂和矿山区限制内采纳国家全数和集体全部的土地的单位和个体,都不可能不遵守《条例》和本办法的规定交纳城市和市场土地使用税(以下简称土地使用锐)。

地段 适用税额
市区特级 7.5
市区一级 6.5
市区二级 5.5
市区三级 4.5
市区四级 3.5
市区五级 2.5
市区六级 2
从1984年以后从郊区划入市区的(金山卫石化地区,高桥、安亭、桃浦工业区,县城,建制镇(不包括崇明县)) 1
崇明县城、堡镇 0.5

县城仔区与城郊的划分、建制镇镇区与镇郊的分割,依照行政划明显。

  以上地区级其他撤并范围,由各区、县税务机关依据上海市人民政坛批示后转载的《关于进步个人出租汽车非居住用房管理观念》(沪府发[1986]36号)中有关规定核定。个中,沿道路的土地按该道路的地域品级计征;不沿道路的土地按门牌所属路名的地区品级减少一流计划征收;不沿道路的土地其门牌无路名的,按四周道路平均地段等第减少顶尖计划征收;十字路口或沿几条道路的土地按所处道路中平均地段等第计划征收。

其三条 具有土地使用权的单位和村办,为土地使用税的纳税义务人(以下简称纳税人)。

  土地级其他改换,由市国家税务部会同市土地局等机构明显。

具备土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,代管人或实际运用人工纳税义务人。

  第四条 本市纳税义务人应纳土地使用税的土地,按《香江市国有土地使用证》或《北京市土地有的时候采用证》所核定的户名、面积总计。

土地使用权未规定或土地权属纠纷未缓和的,实际利用人工纳税人。

  尚未获得《香江市国有土地使用证》或《巴黎市土地有的时候使用证》的纳税义务人应纳土地使用税的土地,先按土地管理部门获准征用或划拨土地的面积或自发性申报的土地面积测算。

选拔土地建房出租汽车的,出租汽车人为纳税义务人。

  第五条 土地利用税由土地所在地的区、县税务机关征收;金山卫石油化学工业地区由市国家税务总局第伍分公司征收。

第四条 纳税人应税土地面积,以县之上土地管理部门核发的土地使用证书上规定的土地面积为准;尚未核发土地利用证书的,以县之上土地管理单位提供的土地使用权属资料所认可的土地面积为准;土地管理机关没有提供土地权属资料的,纳税义务人必得上报实际应用的土地面积,由老董税务机关查证明确。

  第六条 土地管理部门应向土地所在地的税务机关提供纳税义务人的土地使用权属资料。尚未得到土地使用权属申明的纳税义务人,应向土地所在地的税务机关提供实际运用的土地面积和平面图。

第五条 土地利用税每平米年税额如下:

  第七条 下列土地免缴土地使用税:

(一)大城市 五角至七元;

  (一)《中国市集土地使用税暂行条例》第六条规定的用地;

(二)中等城市 四角至五元;

  (二)免税单位职员和工人家属的宿舍用地;

(三)小城市 三角至四元;

  (三)福利集团用地;

(四)县城 二角至安慕希;

  (四)集体和个体兴办的各种学院、医院、托儿所、幼园的用地;

(五)建制镇、工厂和矿山区 二角至二元。

  (五)按《Hong Kong市土地使用权有偿出让办法》得到土地使用权的土地。

大、中、小城市的分割,根据国务院《城市规划条例》规定,非种植业人口在五100000之上的,为大城市;二十至五80000的,为中等城市;二八千0之下的,为小城市。

  第八条 除本办法第七条规定外,纳税义务人交纳土地利用税确有繁多不便须要定时减少和免除的,由地面税务机关核实后,报市国家税务总局审查批准。

第六条 省税务总局应当依照各市方经济前行景象,在前条所列税额幅度内,合理拟订各样地区乡镇的平分单位税额。

  第九条 土地使用税按年总结,分期缴纳,缴纳年限为:

市、县人民政党应当依照商业繁华程度、人口密度,基本生存设施配套景况、交通处境、城市和集镇建设统一策动等因素,在前条所列税额幅度和省国家税务总局制订的平均单位税额幅度内,将当地方城市和市镇的土地分割为多少等第,明确相应的适用税额,报省税务分公司批准实践。

  (一)公司、工作、机关、军队等纳税义务人每四个月缴纳一期,上5个月在三月份呈交,下七个月在十月份缴纳。

市、县人民政坛依据当地方经济腾飞状态,可适合的量减少或进步本办法明确的税额标准,但须报省国家税务部批准。减弱额不得跨越前条规定的最低税额的30%;提大额当先《条例》规定的参天税额标准的,由省国家税务总局核实后,报国家有关总经理部门批准。

  (二)个人每八个月缴纳一期,上八个月在三月呈交,下3个月在十一月份缴纳。

第七条 下列土地免征或减征土地使用税

  (三)经批准不常使用土地的纳税义务人,有的时候使用期内的土地利用税,应在许可用地时一回缴放入库。

(一)免征和暂免征地使用税范围:

  第十条 土地使用税的征缴管理,依据《中国税收征管暂行条例》和《北京市税收征收管理暂行条例执行办法》的规定办理。

1、各级国家机关自用的土地;军队、人民武警部队自用的土地;经国务院或其授权的机关以及省人民政坛批准设立的社会团体自用的土地。

  第十一条 土地使用税收入归入小编市财政预算管理。

2、由国家庭财产政总部门拨付经费的工作单位自用的土地,富含实行全额和差额预算管理的工作单位自用的土地;不满含试行自收自支,自负盈利和亏蚀的职业单位自用的土地。

  第十二条 本办法由市国家税务总局解释。

3、宗教古庙或教堂、公园、名胜古迹自用的土地。

4、市政街道、广场、绿带公共用地。

5、直接用来农、林、牧、畜牧业的生育用地。

6、单位及个体兴办的各式学院、医院、托儿所、幼园、福利院自用的土地。

7、伤残人士占从业人员总量35%上述的铺面用地。

8、种植业户口市民按规定正式使用集体全体的土地建筑的住宅用地。

9、房租调整革新前,房产和土地资金财产管理部门(公司)经租的居住者住宅用地。

10、经县上述土地管理单位承认,并在本土税务机关办理暂免征地利用税手续后,开山整治的土地从使用月份起免税十年;退换的打消土地从利用月份起免税七年。

11、财政总局另行规定免税的财富、交通、水利设施用地和别的用地。

(二)其余纳税确有困难和确需给予减少和免除税照看的,向老董税务机关提出申请,按税收管理权限经过报审查批准准,酌情减少和免除土地使用税。

第八条 四个或三个以上纳税人接纳同样土地的,按各自占用比例缴纳土地使用税。

应税和免税土地不易划分清楚的,由牵头税务机关依据实际行使状态,分明应税单位的征税额,报上一流税务机关核算后实行。

除本办法第七条第一个款式中的5、7、10项规定外,免税单位和私家将土地用于生产经营或出租土地使用权的,从改造土地用途和租费土地使用权的次月起,按本办法的规定缴纳土地使用税;免费提供给应税单位和私家运用的土地,由应税单位和私家缴付土地使用税。

第九条 土地使用税按年征收,分期缴纳,纳税期限由高管税务机关鲜明。土地利用不满一年或享受免税照应期满苏醒征税时间不满一年的,按月换推测划征收。

第十条 新征用土地的土地利用税起征时间:

新征耕地,从批准征用之日起满一年后起始缴纳土地使用税;

新征非耕地,从批准征用的次月起缴纳土地使用税。

第十一条 本办法公布后,纳税人应该比照税务机关规定的期限,将实际占用土地的权属、面积、地点、用途等状态,向本地方税务务机关办理税务登记。

新获得土地使用权以及应税土地的使用权发生退换的单位或个体,应自上述行为发出之日起三七日内到本地方税务务机关办理税务登记或转移登记的手续。

第十二条 土地利用税由土地所在地的掌管税务机关担当征收管理。土地管理机构应提供土地使用权属资料,合作税务机构搞好土地使用税征收工作。

第十三条 土地使用税的征收管理,遵照《中国税收征收管理暂行条例》和《广东省税收征收管理实行办法》的分明办理。

第十四条 本办法由省国家税务分部负担解释。

第十五条 本办法随同《中国村镇土地使用税暂行条例》一并推行,内地自行制订的土地使用费收取费用方式相同的时候甘休实践。

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